Mietrecht (Gewerbe­miete)

Im Mietrecht über gewerblich genutzte Immobilien gehen beide Vertragsparteien mit den meist langfristig geschlossenen Mietverträgen ein erhöhtes Risiko ein.

Auf der einen Seite ist der Mieter an einem langfristigen Bestandsschutz des Gewerberaummietvertrages interessiert, hängt doch seine wirtschaftliche Existenz davon ab. Mangels Anwendbarkeit der Kündigungs- und Bestandsschutzregelungen für Wohnraum, kommt in diesem Zusammenhang der Vertragsgestaltung eine besonders große Bedeutung zu.

Das Risiko des Vermieters auf der anderen Seite zeigt sich meist durch eine erhöhte Abnutzung der Immobilie sowie die Abhängigkeit vom wirtschaftlichen Erfolg des Mieters.

Aus unserer anwaltlichen Praxis sind uns die Sorgen beider Seiten bekannt. Durch langjährige Erfahrung kann unsere Beratung schon im Stadium der Vertragsverhandlungen viele Risiken abfedern. Auch bei Mandatierung zu einem späteren Zeitpunkt ermöglicht es uns die hohe Spezialisierung, sach- und interessengerechte Lösungen zu finden.

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